Как оценить работы по восстановлению кровли

altОт качества кровли на каждом строительном объекте зависит его защита от воздействия различных атмосферных воздействий. Особенно важно состояние кровли в Северо-Западном федеральном округе, где дождливое лето и осень сменяются морозами.

Заказчик Центра независимых строительных экспертиз приобрел отдельно стоящее торговое здание с плоской крышей, и в первый же дождливый день отметил, что помещение начинает заливать. При визуальном осмотре кровли места протечек выявлены не были, и заказчик обратился в Центр экспертиз для проведения тщательного исследования.

Перед проведением экспертизы специалисты Центра выяснили, что здание было построено еще в 70-х годах прошлого века, и владелец собирается провести частичные работы по восстановлению кровли.

Поэтому цель проведения экспертизы заключалась в полном выявлении всех имеющихся дефектов и разработке мероприятий по их устранению.

Первоначально было выполнено обследование водоизоляционного полотна кровли. При этом были выявлены следующие дефекты: трещины и вздутие полотна в нескольких местах, его частичное отслоение. Все это приводит к тому, что со стороны помещения при выпадении осадков отмечаются многочисленные протечки. Проведение исследования показало, что физический износ покрытия достигает 80%. Согласно экспертизе, такое состояние кровли требует не частичной, а полной замены водоизоляционного полотна.

Эксперты осмотрели состояние конструкции кровли, для чего были проведены вскрытия конструкции. Это помогло составить представление о толщине и состоянии стяжки, теплоизоляционной засыпки, водоизоляционного ковра. При проведении экспертизы было отмечено, что в нижней части теплоизоляционного слоя скопилась вода. На основании исследований были сделаны выводы, что сопротивление теплопередачи не соответствует нормам.

Согласно рекомендациям экспертов, плоская кровля на данном объекте нуждается не в частичном, а в полном ремонте. При ремонте кровли необходимо проверить, существует ли возможность сохранить старую теплоизоляцию. Для этого теплоизоляцию необходимо просушить. Если после этого влажность теплоизоляции будет превышать нормы, то тогда ее придется полностью заменить

Привлечение экспертов ekspert-szfo.ru помогло составить объективное понятие о состоянии крыши и помогло заказчику изменить свое первоначальное решение и выполнить полное восстановление кровли и ее конструкций, что вернуло ее функциональность.

Литературный петербург

left direction
right direction

М.М. Зощенко

о Музее

Полезные сайты:
You are here